Imóvel com alicerce reforçado e estrutura preparada para construção de um segundo pavimento, caso o novo proprietário deseje ampliar. Conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de TV e jantar integradas, cozinha espaçosa com armários, 3 banheiros, área de serviço coberta e garagem para até 4 carros. A área externa oferece varanda gourmet com churrasqueira e bancada em granito, perfeita para receber amigos e familiares. O quintal é amplo, com paisagismo em andamento, muro decorado com mosaico de pedras e muita privacidade. Diferenciais: Estrutura sólida com possibilidade de ampliação (2º pavimento); Ambientes claros e bem ventilados; Piso cerâmico; Condomínio fechado com portaria 24h, quadra esportiva e áreas para caminhada; IPTU com valor acessível. Observações: Imóvel em fase de regularização via usucapião. Não aceita financiamento, FGTS ou permuta.