Não perca essa chance de desenvolver um projeto de sucesso em uma das áreas mais promissoras do Recanto das Emas! Situado em uma avenida movimentada, fácil acesso e excelente visibilidade. Esse terreno possui aproximadamente 4.378,92 m² - Perfeito para empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Aproveite o potencial de valorização de uma área em plena expansão! > Características do Terreno: - Ampla área para construção: Ideal para projetos de grande porte. Taxa de Ocupação: 80,00 Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1.80 Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2.50 Altura Máxima: 36,50 Taxa de Permeabilidade: 10,00 Subsolo: Permitido (Tipo 2) Cota de Soleira: Ponto médio da testada frontal Norma Vigente: LC 948/2019, alterada pela LC 1007/2022 UOS Parâmetro: CSIIR 2 - Parque das Bençãos Uso: CSIIR 2 Invista no Futuro! Entre em contato para mais informações!